Основные принципы формирования правильного заключения о стоимости имущества

Как известно, «Вывод о стоимости имущества», который представляет собой экспертное определение рыночной, восстановительной или ликвидационной стоимости собственности — неотъемлемая и очень важная составляющая «Отчета об оценке имущества». Для того чтобы его правильно оформить, нужно знать составляющие.

Заключение о стоимости имущества должен содержать сведения о:

заказчике оценки и исполнителе отчета об оценке имущества;
название объекта оценки и его краткую характеристику;
цель и дату оценки;
вид стоимости, который определялся;
использовании методических подходов;
величину стоимости, полученную в результате оценки.
В случае необходимости оценщик имеет право выразить в заключении свои

предположения и предостережения относительно использования результатов оценки.

Заключение подписывается оценщиком (оценщиками), который

непосредственно проводил оценку имущества, и скрепляется подписью

руководителя субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования.

Законодательством могут быть установлены дополнительные требования к

оформлению заключения о стоимости объекта оценки.

Основной источник данной статьи — Национальный стандарт №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав».