Оценка недвижимости проводится оценщиком. Поэтому как процесс субъективный оценка недвижимости должна иметь и другие принципы, кроме мнения оценщика, которые позволят провести этот процесс объективно.
Оценщик должен проводить оценку с соблюдением правил профессиональной этики, быть независимым в суждениях, профессионально грамотным, точно учитывать все многообразие факторов, влияющих на цену недвижимости, правильно интерпретировать все имеющиеся данные.
Этому и способствуют принципы оценки недвижимости.