Наприкінці зими та на початку весни різко пожвавився попит на будинки у Києві та Київській області. За словами експертів ринку, за останні тижні різко зросла кількість клієнтів як на купівлю будинку, так і на оренду.
«Починається сезон оренди будинків, як у столиці, так і передмісті. Тим, хто замислюється про те, щоб на якийсь час пожити в будинку, варто поквапитися, тому що вже через місяць ціни можуть «підрости», а хороші варіанти можуть швидко знайти своїх орендарів. Також розпочався сезон купівлі будинків у Києві та передмісті. Зараз найвдаліший час для придбання такого житла, оскільки ціни є прийнятними, а пропозиція цілком може задовольнити попит», – заявила Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Біберова.
У підтвердженні своїх слів ріелтори наводять статистику та конкретні приклади продажу будинків у Києві та області за лютий 2019 р. У ціновій категорії 100-250 тисяч доларів угоди з купівлі будинків поодинокі, проте серед проданих об’єктів нерухомості ціною понад 250 тисяч доларів будинки займають 40%.
У селі Лісники (Києво-Святошинський район) своїх нових власників знайшов будинок площею 140 кв. метрів. За об’єкт заплатили 126 тисяч доларів. На Осокорках у Києві продано будинок у 480 кв. метрів за 270 тисяч доларів.
Найбільшою угодою лютого 2019 року у Києві став продаж будинку на Нивках (Шевченківський район Києва). Будівля площею 1000 кв. м на вул. Муромській продали за 1 мільйон доларів!
Оренда будинків у Києві та його передмістях також на підйомі – вони становлять понад третину дорогих об’єктів ціною понад 2500 доларів на місяць. У Солом’янському районі Києва будинок у 270 «квадратів» було здано у довгострокову оренду за 64 400 грн/міс (понад 2 тисячі євро на місяць).
В Ірпені будинок 500 кв. метрів коштує орендарям ще більше – 98 000 грн/міс. У с. Щасливе (Бориспільський район) будинок 160 квадратних метрів зданий за 50 400 грн на місяць.
Нагадаємо, що за останні 4 роки відбулося суттєве падіння цін на будинки у Києві та заміську нерухомість. З грудня 2014 р. до грудня 2018 р. середня ціна (у доларах) за квадратний метр у будинках впала на 45 відсотків! На початок 2019 року середня ціна будинків у Києві становила 26200 грн/кв. м, а середня ціна будинків у передмісті столиці – понад 21 100 грн./кв.м.